Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Изменения в зарегистрированный договор купли-продажи недвижимости
В 2019 году продали квартиру. Данная квартира была приобретена мною в 2014 г. с использованием кредитных средств. Для погашения ипотеки были использованы средства материнского капитала. При продаже было снято обременение и выделены доли мужу и детям. Продажа оформлена одним договором , деньги от покупателя получены. Сделка зарегистрирована у нотариуса. Как оказалось при таком оформлении мы теперь должны заплатить большой налог с продажи долей мужа и детей. Можно ли внести изменения в данный договор: изменить сумму или оформить так что доли каждый собственник продавал отдельно?
налог с продажи долей мужа и детей. Можно ли внести изменения в данный договор: изменить сумму или оформить так что доли каждый собственник продавал отдельно?
Марина
Марина, добрый день! В настоящее время изменилось налоговое законодательство в части налогообложения доходов от продажи жилых помещений при приобретении которых использовался материнский капитал, что позволяет существенно снизить налоговую нагрузку при их продаже. Надо смотреть по конкретным цифрам, оформление отдельных договоров и внесение изменений в уже заключенный приведет у Вас как раз к росту расходов на нотариальное оформление которые вполне могут превысить налоговую нагрузку. Пишите мне в чат, в рамках платной консультации можно будет посчитать так уж ли велика будете налоговая нагрузка в Вашем случае.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Муж продал машину 13 лет назад, на руках есть договор купли продажи.
Новый владелец не поставил машину на учет и из-за этого каждый год приходится платить налог и нет возможности получать единое пособие на ребенка, т к есть машина в семье.
Подали заявление на госуслуги о снятии машины с мужа, но пришел отказ т к на авто есть ограничения.
Ограничения были уже после продажи машины! Связи с владельцем машины нет.
Стоит вопрос в том, что мы планируем второго ребенка, но из-за этого авто в пособии будет отказано, т к минфин видит две машины в семье, хотя по факту есть только одна.
Подскажите пожалуйста, что делать дальше ? В отказе пишут искать владельца этого авто , чтобы он снял с учета машину, но контактов нет, прошло много лет.
, вопрос №4977890, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Автомобиль получен в наследство на 3х собственников (жена и дети взрослые). Регистрация в ГИБДД проведена на 1 собственника при получении отказа от регистрации от 2х других собственников. Сейчас автомобиль выставлен на продажу. При заключении договора купли-продажи кто должен выступить продавцом - только собственник, на которого зарегистрирован автомобиль или все 3 собственника?
, вопрос №4975376, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, приобрела участок 4 сотки по договору купли-продажи в 2020 году. Раз в год приезжала на участок косить траву. Водой не пользовалась, её и не было, была только ржавая общая труба на участке с поливной водой 2 раза в неделю по расписанию. К 2026 году накопила денег на ремонт маленького старого домика, который находился на участке площадью 10 КВ.м. В 2026 году начала оформлять межевание участка, соседние участки заброшены. Нашла председателя узнать есть ли у него номера телефонов других собственников, которые бы расписались в акте по межеванию. На что председатель ответил, что номера есть, но у представителя ко мне вопрос, когда я буду оплачивать долг за услуги СНТ за эти 6 лет. Рассказал, что СНТ за эти 6 лет поставили камеры видеонаблюдения на улицах массива, отсыпали щебнем грунтовые дороги и провели пластиковую общую трубу для полива. Соответственно я в нее врезаться не могу и пользоваться пока не оплачу все долги за 6 лет. Взнос с 1 сотки равен 2,5 т.р. соответственно в год за 4 сотки я должна платить по 10 т.р. и умножаем эту сумму на 6 неоплаченных лет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия СНТ? За свет у меня прямой договор с ресурсной организацией. Я предложила начать платить с этого года и дальше, так как планирую приезжать на дачу. Но такой вариант ни председателя ни бухгалтера не устроил.
, вопрос №4974145, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
