Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расчеты при отчуждении общей долевой собственности
Здравствуйте.
Недвижимость находится в общей долевой собственности.
Можно ли в договоре купли-продажи прописать расчет - перечисление средств покупателем на р/с лишь одного из собственников? Или нужно делать два перевода каждому?
Может написать как вам удобнее. Никаких ограничений здесь нет.
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Здравствуйте,
Поскольку собственность долевая, у вас должно быть число продавцов по числу долей или продавец должен быть уполномочен другими собственниками. Как вы пропишете в договоре порядок оплаты — на усмотрение сторон договора, это внутренние отношения между сособственниками.
Составление или проверку договора купли-продажи вы можете поручить юристу, исходя из фактических обстоятельств.
С уважением, Андрей Козырев