Здравствуйте! В многоквартирном доме сосед от своего счетчика провел по чердаку кровли силовой кабель от третьего до первого подъезда над четырьмя квартирами и вывел его над подъездом на улицу , протянув к гаражу. Что предпринять в этом случае, если по заявлению в ЖКХ приезжал мастер и не отключил этот кабель?
Здравствуйте, Татьяна.
Чердак является общим имуществом в многоквартирном доме. Использовать данное имущество для проведения коммуникаций можно только по согласию собственников квартир в доме. Это решение принимается на общем собрании собственников помещений (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). При этом, за предоставление разрешения должно быть отдано не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.
В вашем случае такого решения не было.
Решить вопрос о демонтаже кабеля вы сможете, подав исковое заявление в суд, указав в нем факт того, что собрание собственников разрешения на такое использование общего имущества не давало.
Второй вариант — заказать экспертизу о соответствии электромонтажных работ правилам электробезопасности, пожарной безопасности и санитарным нормам. В случае, если экспертиза найдет несоответствие указанным правилам, то ЖКХ (УК) должно провести демонтаж.
С уважением, Гареев Руслан.
