Какими нормативными правовыми актами регулируется данная процедура?

Здравствуйте, я учувствовал в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, аукцион выиграл, стал вопрос какой датой будет считается договор аренды? 1. АМС подписала данный договор 10.09.2024 на электронной площадке РТС 2. Я подписал данный договор электроно на площадке 16.09.2024 3. Пришел забирать договор в АМС там стоит дата на бумажном договоре 12.09.2024 в том числе и акте приема передачи 4. В регистрационной зарегистрировал данный договор 18.09.24 Очень важно точно знать от какого считать заключенный данный договор аренды, так как выкупаю земельный участок по 629 постановлению, арендная плата очень дорогая, день аренды чуть больше 24 000, поэтому каждый день важен. Какой считать дату аренды если договор подписан электронно в площадке, потом получен в АМС на бумажном носителе и зарегистрирован в регистрационной палате?

При проведении межевания соседом в акте согласования отсутствует подпись собственника смешного участка который не согласен с границами . Вопрос! В случаи если нет подписи в акте и если собственник смежного участка направил кадастровому инженеру возражения относительно границ . 1)может ли Росреестр все равно данный межевой план зарегистрировать в егрн ? 2) в законе указано о ОБОСНОВАННЫХ возражениях , так кто по итогу эти обоснованные возражения таковыми признает ? Работники росреестра или инженер. Может ли Росреестр проигнорировать возражения( в виде необоснованности )и отсутствие подписи в акте согласования смежным собственником и все равно поставить на учёт межевание

05 июля 24 г был заключен договор оказания услуг по пошиву штор ( шторы 7м и 8м – так указали в договоре), по факту это два комплекта штор. Никакого эскиза с размерами нет. Была устная договоренность, что сошьют на производстве, а высоту померяет по факту другая швея. В этот же день была внесена предоплата 100% в сумме 15000,00 руб., срок оказания 27 раб.дней - 12 авг.2024г. По истечении времени срока договора, самостоятельно напомнила о сроках. 14 авг.в мессенджерах мне написали, заказ готов, можно забирать. Дали номер телефона швеи, в итоге до 27 августа я искала эти шторы, швея говорила, что у неё их нет и в сообщениях магазин признали недопонимание, что шторы находятся у их сотрудницы. После уже 1 сентября на примерке со швеё мы обнаружили некачественный пошив производства, нитки отличаются по цвету на разных полотнах и прошиты с пропусками стежков в строчках. Акт приемки я не подписала, в салоне уже от руки на обратной стороне договора написала претензию и попросила вернуть деньги. На что мне было отвечено, что нарушение сроков всего 2 дня, так как в сообщении они написали, что заказ готов и это я его не забираю, что я обязана подписать акт приемки, так как шторы были у меня на примерке. Отличие в цвете ниток не является существенным недостатком и возврат денег не возможен, так как шторы пошиты по индивидуальным размерам. Перечислили мне нейстойку за 2 раб.дня 449 руб. Как вернуть деньги, не могу выйти с ними на связь, на звонки не отвечают. Как доказать, что Исполнитель по договору выполнил свою работу некачественно. В претензии написали, что шторы готовы, забирайте. Хотя я точно знаю, что недостатки они не устранили, так как держу связь со швеёй, шторы у неё в прежнем виде. Какие мои дальнейшие действия.