Добрый день! Так как отец является собственником квартиры, то он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в силу ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, если Вы продаете квартиру от имени отца как посредник, то права на доли в этой квартире у Вас не возникает, однако так как Вы в квартире зарегистрированы, то имеете право в ней проживать…