Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдать комнату в двух комнатной квартире
Здравствуйте, живу с мамой в двух комнатной квартире, но ужиться не можем. Хочу сдать свою комнату на время, а в дальнейшем продать.
, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Оксана Колясникова
В соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников. То есть сдать в аренду часть квартиры без согласия других собственников вы не можете.
Вы вправе в соответствии с ч. 2 ст. 246 и ст. 250 ГК РФ продать свою долю. При этом остальные сособственники имеют преимущественное право покупки данной доли.
Это значит, что прежде чем продать долю, вы должны за месяц предложить им купить долю по цене, по которой будете продавать. Они вправе купить или отказаться. Если откажутся (или ничего за месяц не ответят), можете продавать долю по указанной цене.
Похожие вопросы
Чтобы квартиру сдать в аренду на 6 месяц официально что для этого надо
Добрый день! Чтобы квартиру сдать в аренду на 6 месяц официально что для этого надо
Мне подарили 2 доли 2 комнатной квартиры через дарственную, подарила ее моя тетя, то есть не прямой
Добрый день! Мне подарили 2 доли 2 комнатной квартиры через дарственную, подарила ее моя тетя, то есть не прямой родственник, у нее 1 доля была и у ее дочери 2 доля, сейчас нужно платить налог 13% в размере 180 тысяч рублей, какие есть варианты избежать этого? Прошу озвучить абсолютно все варианты, так как сумма неподъемная, едва на жизнь хватает... Позвонить можно по телефону +79787933602
Может ли собственница половины квартиры требовать выселения супруги собственника второй половины, если не давала согласия на вселение?
Добрый день, проясните, пожалуйста. У двухкомнатной квартиры два собственника - по 1/2 у пожилой матери и взрослого сына. Пожилая женщина не рассматривает возможность переезда, поэтому от размена или выкупа её доли сыном категорически отказывается. Возможности выкупить долю сына у неё нет и не будет. Совместно с собственником доли в его комнате проживают его жена и дочь. Собственница доли хочет выселить всех, кроме сына, ссылаясь на пользование долевым имуществом только по соглашению всех участников. Насколько понимаю, выселить ребёнка, проживающего совместно с отцом (при согласии матери) невозможно и по суду. А жену? Может ли собственница половины квартиры требовать выселения супруги собственника второй половины, если не давала согласия на вселение? И может ли к данной ситуации применяться ст. 31 ЖК РФ, или члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником только если такой собственник единственный?
Могу ли я с ребёнком занять комнату в квартире на основании прописки ребёнка?
Здравствуйте. Интересует такой вопрос: я с ребёнком прописана в квартире мужа (является собственником), но в данный момент проживаем с дочерью в другом городе, по причине того, что муж сдает квартиру квартирантам (составления с ними договор с возможным продлением срока аренды). Муж живёт также отдельно от нас. Предстоит развод без раздела имущества. Могу ли я с ребёнком занять комнату в квартире на основании прописки ребёнка? Меня он может выписать как бывшего члена семьи, ребёнка я не планирую прописывать в новом месте, муж живет от нас за 2000 км, к мужу я также не хочу прописывать. Жить в своей квартире ребёнок один не может, т.к. является несовершеннолетним.
Дом был сдан в декабре 2022 года, с февраля начался ремонт в квартире, провели кондиционер
Дом новый. Адрес дома ; Ленинградская область, город Всеволожск. Дом был сдан в декабре 2022 года, с февраля начался ремонт в квартире, провели кондиционер. Сторона солнечная. Управляющую компанию на словах поставила в известность. Бумаг с разрешением не имею. Кондиционер в квартире уже год. Сторона дома выходит на задворки. Сейчас управляющая компания вынесла предписание о демонтаже. Через год) якобы нет согласия остальных собственников. Что делать