Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом можно их выселить и на каких основаниях?
Здравствуйте!
У меня проблемы с соседями в коммунальной квартире. Незаконно снимают квартиру уже 3 года в Санкт-Петербурге.
Каким образом можно их выселить и на каких основаниях?
Очень мало информации. Необходимо понимать, что значит незаконно, какие ваши права при этом нарушены.
Добрый день.
Вы вправе направить жалобу в налоговую инспекцию по факту незаконной сдачи в аренду квартиры.
Под незаконной сдачей в наем квартиры подразумевается получение собственником прибыли без отчислений в налоговую. Согласно НК РФ ст.3 ч.2, каждое лицо обязано уплачивать налоги, установленные действующим кодексом.
Если потребуется помощь в подготовке документов, пишите в чат.
С Уважением, Кряжева Александра Вадимовна.
Здравствуйте, Мария.
Вы указываете
Квартира коммунальная, по договору купли-продажи с долевой собственностью. 5/7 и 2/7 части.
Как следует из п.1 ст.246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, второй долевой собственник не вправе сдавать комнату без согласия первого. Первый вправе обратиться в суд с требованием о выселении квартирантов.
Для подробной консультации или составления документов Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением
Мария, внимательно прочитайте пожалуйста, что я уже отвечал
Как следует из п.1 ст.246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Таким образом, второй долевой собственник не вправе сдавать комнату без согласия первого. Первый вправе обратиться в суд с требованием о выселении квартирантов.
Арендодатель сдаёт комнату, в котором прописан всего 1 человек, а не деле — живут 4 человека. За коммунальные услуги переплачиваем мы. Не было письменного согласия на проживание этих людей в квартире.
Квартира коммунальная, по договору купли-продажи с долевой собственностью. 5/7 и 2/7 части.
Если вы оплачиваете долю того собственника, то вы в праве взыскать с него эту долю в порядке регресса через суд с начислением на эту сумму процентов за пользование денежными средствами. Сумма взыскивается за 3 предшествующих года.