Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения пункт кто отвечает за безопасность
как в договоре переложить ответственность за пожарную безопасность на арендодателя нежилого помещения
Кристина,
полностью снять с себя ответственность арендатору не получится, так как арендатор также является лицом, ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности в силу ч. 1 ст. 38 Закона о пожарной безопасности, отвечают оба.
Если в договоре распределены обязанности по обеспечению правил пожарной безопасности, к ответственности за их нарушение должно быть привлечено лицо, которое не выполнило свою обязанность. Если такое условие не согласовано, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендодателя, так и на арендатора. Все будет зависеть от того, чье действие (бездействие) образует состав административного правонарушения.
В ваших интересах принять на себя обязанность по обеспечению пожарной безопасности только в отношении мероприятий режимного характера (например, обеспечить наличие планов эвакуации). Мероприятия капитального характера, сигнализации здания, рекомендуем возложить на арендодателя.
МЧС России также рекомендует перед заключением договора аренды проконсультироваться по вопросу пригодности данного помещения для осуществления конкретного вида предпринимательской деятельности