Как происходит сделка покупки квартиры после получения договора и регистрации его в МФЦ?

Не совсем понятно что вы спрашиваете. Если получили на руки в МФЦ выписку из ЕГРП где указан теперь новый собственник квартиры, то можно снова продавать квартиру еще раз.  ЕГРП — это основной документ подтверждающий собственность.

Статья 549 ГК РФ. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Прошу уточнить вопрос после получения договора купли-продажи из мфц ПОКУПАТЕЛЬ имеет права распоряжаться квартирой по своему усмотрению. На практике продавец и покупатель подписываю договор в МФЦ вместе и сдают при этом до сдачи договора Покупатель уже оплачивает  Продавцу деньги ( иногда при этом подписывается акт приема передачи) и Продавец передает ключи от квартиры.