Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

424 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
424 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Трудовой, пенсионный стаж

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я хочу сдать квартиру в аренду. Если я зарегистрирую "ИП", заключу договор, буду платить налоги, будет ли мне идти трудовой,пенсионный стаж и учитываться при начислении пенсии?

28 Октября 2013, 08:01, вопрос №273668 Валентин Григорьевич, г. Сыктывкар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 07.12.2016 мы ответили на 969 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Васин Максим

    Добрый день, Валентин Георгиевич! Как индивидуальный предприниматель вы будете платить страховой взнос в Пенсионный фонд РФ, что естественно будет учтено при начислении пенсии. Тут вопрос экономический — что вам будет выгодней, зарегистрировать ИП и платить налоги по Упрощённой системе налогооблажения + стаховые взносы, либо сдавать квартиру как физ. лицо и платить НДФЛ 13%.

    Удачи!

    28 Октября 2013, 08:36
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Если необходимо выполнить условие- начисление пенсионного стажа.

    28 Октября 2013, 21:41
  • Юрист - Васин Максим

    Извините что не сразу ответил — был не на связи! Не совсем понял, чьё это условие? Если вы сами поставили перед собой такую задачу, то мне кажется, что ваш подход не совсем верен. Теперь по порядку — ИП регистрируется для ведения предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли. При регистрации ИП вы выбираете подходящую систему налогооблажения. В вашем случае это скорее всего будет упрощённая система налогообалажения с уплатой 6% налога с дохода. При этом вы освобождаетесь от налога на доходы физ. лиц (13%) с доходов от этой деятельности. Это относиться к плюсам. Но вы обязаны уплачивать ежегодный страховой взнос в пенсионный фонд, который сейчас составляет что-то около 30 т.р. Этот взнос, как заявляется, идёт на формирование вашей пенсии. Но с учётом запутанности, непрозрачности а главное непредсказуемости нашей пенсионной системы, вряд ли вам сейчас кто-либо точно может сказать, как эти взносы повлияют на вашу пенсию. Конечно это правильно, заранее позаботиться о будущей пенсии, но в вашем случае, мне кажется, гораздо выгоднее откладывать те же 30 т.р во вклад в банке, ну или избрать более сложную форму — накопительное страхование жизни в какой-нибудь надёжной страховой компании. 

    Я уже не говорю про издержки при регистрации ИП — гос пошлины, затраты на изготовление документов, печати, открытие счёта в банке, трудности при закрытии ИП, если потребуется. Сомневаюсь, что эти издержки окупятся за счёт перерасчёта будущей пенсии. 

    Поэтому, если вы собираетесь сдавать одну квартиру, мне кажется, что регистрация ИП не целесообразна. Проще заключить договор найма от физ. лица, лучше сроком менее года, чтобы не регистрировать в регистрационной палате и продлевать его на новый срок.  К тому же налоговая инспекция проявляет более пристальное внимание к деятельности ИП.

    Если же у вас есть более веские причины — например у вас несколько объектов недвижимости, которые вы собираетесь сдавать в аренду, либо необходимость платить страховые взносы в пенсионный фонд вызвана иными обстоятельствами, тогда решать вам.

    Всего доброго!

    29 Октября 2013, 16:49
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats