В сентябре 2019 года я купила земельный участок под строительство за 1200000 руб., а в ноябре 2019 года я его продала по той же стоимости. Надо ли мне платить налог. Если да, то какой?
Здравствуйте Наталья!!!
При продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3 лет, налог на доходы физических лиц не исчисляется с суммы полученного дохода в пределах 1 млн. рублей. С остатка суммы, превышающей 1 млн. рублей, исчисляется налог на доходы физических лиц по ставке 13%.
В Вашем случае, если Вы купили недвижимое имущество за 1 200 000,00 и продали за 1 200 000,00 рублей, то налог с продажи платить не будете. Но декларацию 3 НДФЛ Вам необходимо будет заполнить и отчитаться перед налоговой., о том, что Вы не получили доход с продажи. Если не отчитаетесь во время, то будет штраф. Отчитаться необходимо до 30 апреля включительно, (можно в личном кабинете ИФНС),
Надеюсь, что моя консультация была полезна для Вас.
Всего Вам доброго.
С Уважением, Русина Оксана Николаевна!
в ноябре 2019 года я его продала по той же стоимости. Надо ли мне платить налог.Наталья
Наталья, добрый день! Уже пятый год в РФ изменен принцип расчета налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже недвижимости и теперь в том числе в расчет берется кадастровая стоимость недвижимости — если продаете ниже 70% КС налог будет рассчитываться от 70% КС. Для уменьшения налоговой базы Вы вправе учесть расходы, понесенные на приобретение земельного участка при условии, что он не использовался в предпринимательской деятельности.
Благодарю Вас за Вашу оценку. Хорошего Вам дня.