Какой документ будет являться правоустанавливающим документом на новый дом?

Здравствуйте, Анна!

Правоустанавливающий документ — это тот, на основании которого возникли ваши права на дом. Если он построен, то это разрешение на ввод в эксплуатацию.

Сразу замечу, что Выписки из ЕГРН, свидетельства о госрегистрации — всё это правоподтверждающие, но не правоустанавливающие документы.

Здравствуйте, Анна. Сказать однозначно сложно. Зависит от того, что Вы собираетесь продавать. то регистрации дома как недостроенного это по сути является набором стройматериала.

Чтобы он стал домом, его необходимо зарегистрировать как недосторй.

В соответствии с п. 10 ст. 40 Федерального закона N 218-ФЗ государственный

кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Следовательно, чтобы зарегистрировать право собственности на недостроенный объект, понадобятся разрешение на строительство, документы, подтверждающие права на земельный участок.

После этого ВЫ можете продавать ВАш дом как объект незавершенного строительства. Сможете вписать туда все документы, которые сочтете необходимым.