Здравствуйте! задачка вот такая:
Мы купили дом в 2017 г с помощью мат капитала ( половину суммы мы заплатили своими деньгами, а другую половину мат капиталом), но ребенку не было еще 3х лет. Мы по сей день проживаем в этом доме. Планируем уехать за границу на ПМЖ. Сможем ли мы продать этот дом?
Обращайтесь в отдел опеки своего района, узнавайте на каких условиях они разрешат продать долю ребенка.
Добрый день!
Если недвижимость оформлена не на совершеннолетнего, можете смело продавать!
В ином случае вам придется получить разрешение органа опеки, для которого нужно соблюдение многочисленных условий продажи!
Ангелина, здравствуйте,
Сделки по продаже жилья несовершеннолетнего гражданина возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Иногда органы опеки разрешают внести на счет ребенка сумму, эквивалентную стоимости доли ребенка в цене жилья. Причем такая сумма должна быть внесена до сделки. Если найдете покупателя, готового авансировать такую сумму до подписания договора купли-продажи, проблем с продажей быть не должно.
С уважением, Юлия
