8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Требуется ли наделение детей долями в новой квартире?

Планируем продать квартиру. В квартире дети наделены долями (использовался материнский капитал), обременения по квартире отсутствуют (ипотека погашена). Новая квартира большей площади куплена в ипотеку. Требуется ли наделение детей долями в новой квартире? Порядок наделения детей долями (если применимо) ? Документы необходимые для продажи квартиры в которой дети наделены долями?

31 марта 2020, 04:11, Андрей, г. Челябинск
Валентина Терешкова
Валентина Терешкова
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Андрей!

Для того, чтобы продать квартиру, в которой есть несовершеннолетние собственники, Вам необходимо, в первую очередь, получить разрешение органов опеки на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. В своём разрешении они вам пропишут условия, которые Вы должны будете выполнить для получения возможности продажи. Скорее всего, они напишут, что вы должны выделить детям доли в новой квартире. Таким образом, вы должны будете выделить детям доли в новой квартире, например, договором дарения.

Только учтите и сообщите опеке, что пока ваша новая квартира в ипотеке любые регистрационные действия с ней запрещены. Иными словами, когда снимите обременение в квартиры тогда и выделите.

Если у вас остались вопросы, можете задать их в чате.

31 марта 2020, 04:37
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Валерий Деуленко
Валерий Деуленко
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте, Андрей! В Вашем случае, вы будете продавать квартиру от имени всех собственников, и детей тоже. Несовершеннолетние дети полноценные собственники, хотя и их интересы по сделкам сейчас представляют родители. Тем самым, чтобы не нарушать права детей, и чтобы не было проблем с органами опеки и попечительства, при покупке новой квартиры детей так же, необходимо указывать как покупателей. Как правило, доли в такой сделке являются равными. Пишите в чат, с договором помогу.

31 марта 2020, 05:27
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Семейное право
Нужна помощь в составлении договора о наделении детям доли в квартире по мат.капиталу
Нужна помощь в составлении договора о наделении детям доли в квартире по мат.капиталу
16 июля, 04:28, вопрос №3069625, Екатерина, г. Магадан
1 ответ
Право собственности
Соглашение о наделении детей долями в квартире, приобретенной за счет средств мат капитала
Добрый день! Подскажите минимальную долю для наделения детей долями в кв приобретенной за счет мат капитала
03 августа 2019, 08:28, вопрос №2459094, Алена, г. Екатеринбург
1 ответ
Наследство
Имеет ли мой ребенок долю в квартире по наследству?
Квартира бабушки отца моего ребенка, отец был прописан на момент приватизации, как родился ребенок его тоже прописали туда. После умерла бабушка и отец моего ребёнка. Завещания не было, но у бабушки было две дочери, одна мать отца моего ребенка , у другой тоже есть дочь. Обе дочери бабушки умерли. Имеет ли мой ребенок долю на квартиру ?
27 января 2018, 21:04, вопрос №1886798, Кристина, г. Волхов
1 ответ
Недвижимость
Нужно ли выделять ребенку долю в квартире, купленной за деньги от продажи квартиры, в которой он был дольщиком?
Ситуация такая есть квартира 2-к в Калуге: собственники - Я, сын (6 лет) и моя сестра, хотим продать и купить новостройку в городе Обнинск. Нужно ли выделять долю ребенку в новой квартире одновременно с продажей старой или возможно сначала положить деньги на счет ребенку, а потом уже купить. И в течении какого срока я могу это сделать?
11 марта 2017, 09:10, вопрос №1567367, Яна Никишина, г. Калуга
1 ответ
Жилищное право
Можно ли купить ребенку долю в квартире его бабушки?
Можно ли купить ребенку долю в квартире его бабушки (ребенок не прописан в квартире бабушки, бабушка единоличный собственник), при продаже комнаты, в которой у ребенка была 1/2 доли (6м2)?
04 октября 2016, 07:02, вопрос №1396452, Мария, г. Ижевск
1 ответ
Дата обновления страницы 02.04.2020