Как продать квартиру, где прописан недееспособный гражданин?

Здравствуйте!

В принципе, Вы можете и без покупки отдельного жилья брату совершать сделки с Вашей квартирой, просто для оформления сделки (купли-продажи, например) Вам потребуется согласие органа опеки. Для получения этого согласия необходимо в орган опеки (отдел соц. защиты в администрации по месту жительства) предоставить сведения о том, что права недееспособного лица не будут ущемлены (т.е. какое жилье приобретается взамен продаваемого, соответствует ли оно по площади, и т.п.).

Здравствуйте, Кирилл!

Для того, чтобы продать квартиру, Вам необходимо иметь разрешение органа опеки и попечительства. Обращайтесь туда, а условия обсудите с ними, в разных регионах разная практика. Возможно они потребуют положить сумму от продажи на счет недееспособного, возможно, они попросят приобрести для него иную жилую площадь. Получив разрешение, Вы можете смело совершать сделку. Но имейте ввиду, что такое разрешение действует ограниченное время, не нужно брать его заранее.