Могу ли получить оставшуюся сумму налогового вычета при покупке недвижимости в 2020 году?

Здравствуйте, Никита!

в феврале 2001 года купил квартиру и остался остаток по ндфл, могу ли я получить остальную сумму при покупке недвижимости в 2020 году?

Никита

если Вы получили налоговый имущественный вычет, предусмотренный ст.220 НК, в связи с приобретением жилого помещения (квартиры) в 2001 году, то не имеете права на получение данного налогового вычета, в связи с приобретением жилого помещения в 2020 году, в силу п.11 ст.220 НК, а также того что исходя из положений п.2 ст.2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»  нормы данного Федерального закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении объектов недвижимого имущества, по которым документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года (письмо Минфина от 17.01.2017 г. № 03-04-05/1638).

при этом замечу, что если в 2001 году купили квартиру на собственные средства, без привлеченных (кредитных) средств, то при покупке в 2020 году новой квартиры в ипотеку Вы вправе будете получить налоговый имущественный вычет по подп.4 п.1 ст.220 НК в размере уплаченных процентов, но не более 3 000 000 рублей.