Добрый Вечер! Нужна срочная консультация на тему фонд капитального ремонта.Фонд Капитального ремонта требует с нас оплату за 7лет в сумме 36 285рублей естественно мы не платили так как не кокого ремонта в помине не было.Они нас уведомляют в том что если мы не оплатим эту сумму они будут общаться в суд и подавать в Иск о взыскании задолжности.Можно ли оспорить это в суде?
Добрый день, Алексей!
Оплата в фонд кап. ремонта предполагает откладывание денег на ремонт, а не сам ремонт, и далее эти средства распределяются в порядке очередности и необходимости ремонта для ремонта домов. Спорное правило, но так предусмотрено законом.
Если все эти 7 лет дом был включен в программу кап. ремонта, то являясь собственником жилья вы обязаны оплатить долг. Проверить включен ли ваш дом, можно на сайте вашего фонда.
Дом может быть не включен в программу в первые 5 лет после введения его в эксплуатацию. Сроки также зависят от законодательства региона и могут быть изменены в меньшую сторону.
При этом срок исковой давности составляет 3 года. При обращении в суд вы можете заявить об этом, тогда долг смогут взыскать только за последние 3 года.