Сейчас, после развода, муж не очень адекватно себя ведет и не хочет договариваться о том, что я просто выкупа у

Здравствуйте, Надежда.

Согласно п.2 ст.34 СК РФ

2.… Общим имуществом супругов являются также приобретенныеза счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, 6/8, оформленные на Вас — это общее имущество, и Ваше и супруга.

Не утратился совместный режим и с расторжением брака.

Согласно ст.209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

поэтому он вправе проживать в квартире.

Согласно ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом,

имею ли я право на данном этапе не пускать его в квартиру, пока доли ему не определены и он нигде не числится по документам?

Надежда

нет, не вправе.

Надежда, здравствуйте!

Конечно, формально, бывший супруг обладает правом на долю в праве собственности на жилое помещение в силу закона.

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»)

Однако, несогласие супруга с недопуском в квартиру может быть рассмотрено (а спор разрешен) исключительно в суде (а не, например, в полиции). В ходе судебного разбирательства по делу в суде, в свою очередь, должны исследоваться и сроки исковой давности по спору и наличие права (их пропуск — самостоятельное основание для отказа в иске).

Таким образом, формально супруг имеет право на долю в праве собственности, но защитить такое право он сможет исключительно в суде. До предъявления в суд Ваши действия будут являться формально допустимыми.

С уважением, Александр Васильев