Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данном случае взять землю в субаренду?
хочу взять участок в субаренду оформленный под строительство автосервиса, построить здание автосервиса.ввести в эксплуатацию.то возможно, смогу я потом оформить участок земли в аренду на себя??
Здравствуйте, Павел Николаевич!
хочу взять участок в субаренду оформленный под строительство автосервиса, построить здание автосервиса.ввести в эксплуатацию.то возможно, смогу я потом оформить участок земли в аренду на себя??
От многих обстоятельств зависит. Кто арендатор, на какой срок арендован земельный участок и так далее. Земля муниципальная, я так понимаю. Пока у земельного участка есть арендатор по соответствующему договору аренды, Вы напрямую с муниципалитетом договор аренды заключить не сможете. Насчет строительства автосервиса на земле, которая у Вас в субаренде, подумайте. Взвесьте риски.
С уважением!
Здравствуйте. Я так понимаю, что земельный участок или государственный или муниципальный. В соответствии со статьей 22 ЗК РФ арендатор по договору аренды свыше 5 лет вправе передать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды. Поэтому посмотрите договор аренды, есть ли там положения в указанной части. Рассмотрите вариант переуступки Вам права аренды (станете стороной договора аренды). В этом случае риски будут минимальны.