Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне рассчитывать налог с продаж в данном случае?
По наследству владею 1/2дома 10 лет, в 2019 году купила вторую половину дома, сейчас хочу дом продать. Как мне рассчитывать налог с продаж? Я правильно понимаю к примеру продаю за 2млн,могу воспользоваться вычетом 1млн и правом владения половиной дома более 3хлет тем самым от налога освободиться? Или теперь мой срок владения исчисляется с 2019 года тк документы в фрс делали новые уже на весь дом, а не на доли как было раньше
Здравствуйте!
В вашей ситуации все гораздо проще.
Если у вас есть доля, которой вы владеете более 3 лет, то независимо от срока приобретения второй доли срок будет считаться от даты первой регистрации, то есть в вашем случае налог платить не надо.
Здравствуйте, Марина.
Согласно пункту 17.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
При продаже дома Вы не будете платить налог с половины стоимости дома. Вам необходимо будет заплатить налог только со второй половины стоимости дома, если стоимость данной половины дома превышает 1 000 000 рублей. На сумму превышающую 1 000 000 рублей необходимо заплатить налог в размере 13%. Если стоимость половины дома менее 1 000 000 рублей, Вам не нужно будет платить налог.
Декларацию, не зависимо, нужно платить налог или нет, подавать необходимо, по той причине, что владели второй половиной менее трех лет.