Подскажите пожалуйста, у моей знакомой онкологическое заболевание, осталось жить недолго. У нее есть квартира 1 комнатная. Из родственников один лишь сын инвалид, недееспособный (40 лет), сейчас находится в стационаре. Можно ли ей передать свою квартиру по наследованию своему недееспособному сыну?
Здравствуйте!
Строго говоря, если это ее единственный близкий родственник, то именно он и будет после ее смерти наследовать квартиру, а учитывая что он недееспособный, его права будет представлять медицинская организация (если не назначен другой опекун).
Если она хочет это сделать при жизни, то это уже не наследование, а вероятнее всего дарение.
Добрый день! Конечно, недееспособность не является препятствием для наследования лицом имущества. Гражданский Кодекс РФ не предусматривает ограничений для недееспособных лиц. Так как лица, признанные судом недееспособными, не могут создавать для себя гражданские обязанности и приобретать, осуществлять гражданские права, то от их имени и в их интересах должен действовать опекун, в соответствии с ч. 2 ст. 32 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, возможно принятие наследства через представителя или законного представителя. Для принятия наследства законным представителем, которым и является опекун доверенности не требуется.
Однако самостоятельно недееспособное лицо не сможет распоряжаться каартирой, в его интересах все действия должен выполнять опекун.
Спасибо!