Как оформить квартиру, если она в найме, а квартиросъемщик умер?
Квартира находится в найме у государства, квартиросъемщик умер, после смерти начали оформлять квартиру на другое лицо у нас потребовали ордер на квартиру мы его не нашли, сказали обратиться в администрацию города и написать заявления чтобы его выдали, я написал заявление и сказали что вам придет письмо по поводу этого вопроса, через несколько недель ожидания решил сходить сам т.к письма не было и мне сказали, что ордера на квартиру у них тоже нет, сказали что теперь только через суд можно разрешить эту ситуацию. Можно ли обойтись без суда и что в общем мне делать?
, Евгений Сергеевич Кузнецов, г. Москва
Здравствуйте!
Давайте уточнять Ваш вопрос. Квартира не приватизирована, квартиросъемщик умер. Так?
Далее есть несколько вариантов. Вариант 1: В квартире кроме квартиросъемщика был зарегистрирован кто-то еще. В этом случае данное лицо становится квартиросъемщиком, приобретает все права и обязанности нанимателя.
Вариант 2: никто больше прописан в квартире не был, но кто-то постоянно проживал с нанимателем в качестве члена семьи. Тогда необходимо через суд доказывать факт вселения данного лица нанимателем в качестве члена семьи, и требовать признания этого лица квартиросъемщиком.
Вариант 3: с нанимателем никто не жил. Тогда орган местного самоуправления (мэрия, администрация) заселит эту квартиру согласно очереди как освободившуюся.
Квартира не приватизирована, квартиросъемщик умер, в квартире прописан я и двое моих детей