Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как избежать уплаты налогов при продаже недвижимости и приобретении другой?
Подскажите пожайлуста, какой вопрос！ Купили землю в 2018 г., по договору за 1 миллион руб.,（кадастр. Стоимость 400 тыс. руб.
）,в 2019 оформили дом （кадастр. Стоимость 2200 тыс. руб）на этой земле（сделали доли: муж（использовал налоговый вычет на сумму 1870 тыс. руб） и жена （налоговый вычет не использован） 9/20 у каждого, двое детей по 1/20 у каждого ） .В 2020 решили продать землю и дом за 4500 тыс. руб и купить в этом же году на эти деньги 2 квартиры и небольшой дом. Вопрос сколько заплатим налог и как поступить чтобы его вообще не платить, если это возможно？
Здравствуйте!
Во-первых, при продаже следует в договоре отдельно расписать землю и дом, так как это самостоятельные объекты недвижимости.
Во-вторых, вы можете зачесть расходы на покупку участка и строительство дома и заплатить налог с разницы.
В-третьих, при покупке новой недвижимости вы можете получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей в целом — то есть до 260 тыс. рублей (это если вы ранее таким вычетом не пользовались, работаете и платите налоги).