Как передать свою долю в квартире бывшей супруге?

Здравствуйте, Алексей!

Если выбрать вариант дарения, то лучше всего подарить долю своему ребенку, в этом случае налога на подарок не будет. Согласно налоговому законодательству налог не платится при получении  имущество в дар от члена семьи или близкого родственника 

Любое имущество, включая недвижимость, полученное в подарок от этих лиц, не облагается налогом.

Если оформить договор купли-продажи супруге, то если при продаже  срок владения имуществом менее трех лет, то освобождения от налогообложения не будет.

Сумма налога будет зависеть от стоимости помещения  при продаже. Если Вы продадите помещение за сумму, которая будет менее  0,7 от кадастровой стоимости, то для исчисления налога будет применяться сумма от кадастровой стоимости.  С учетом налогового вычета сумма налога составит (1600000 х 0.7 — 1000000) х 13%= 15600 рублей…

Если в  декларации заявить не имущественный вычет, а уменьшить полученный от продажи помещения доход на сумму документально подтвержденных расходов при приобретении  помещения, то в зависимости от суммы налог может быть меньше.

При продаже своей доли при исчислении налога Вы вправе также применить налоговый вычет 1000000 рублей, поэтому Вы налог при продаже выплачивать не будете. 

Оформление продажи доли квартиры возможно только через нотариуса.

Если у Вас  дополнительные  вопросы или  Вы желаете получить  помощь в составлении документов,  то обращайтесь в чат.

Всего Вам доброго.