Что требуется для строительства за счет средств мат капитала?

Возведение пристройки к частному дому – это его реконструкция с целью увеличить жилую площадь и улучшить условия проживания семьи. Такие работы можно оплатить семейным капиталом. Для этого нужно соблюсти определенные условия:

1. Дом должен находиться на территории России.
2. Дом должен быть капитальным строением с фундаментом, несущими стенами и подходить для проживания семьи.
3. Дом должен иметь подключения к электро-, водо-, газоснабжению, канализации. В регионах, где подключение к какой-либо коммунальной услуги технически невозможно, допускается её отсутствие.
4. Участок, на котором расположен дом, должен иметь ВРИ “индивидуальное жилищное строительство” (ИЖС) или “личное подсобное хозяйство” (ЛПХ).
5. Участок и дом должны принадлежать держателю сертификата или его супруга/супруги.
6. Работы по реконструкции должны быть согласованы с местной администрацией: выдано соответствующее разрешение БТИ.

Реконструкцию следует проводить только силами семьи, без привлечения подрядной организации. Иначе ПФР не переведет деньги за работы.

ПФР потребует следующие документы:

1. Дом и земельный участок могут быть собственностью или находиться в аренде у супруга/супруги держателя сертификата. В этом случае нужно предоставить свидетельство о заключении брака, паспорт и СНИЛС супруга/супруги.

2. Указанную в заявлении сумму ПФР разделит на 2 части: сначала переведет на счет владельца сертификата половину средств, а вторую часть через 6 месяцев после получения акта, который составляет комиссия из местной администрации о ходе выполненных работ.

В случае, если вы осуществили реконструкцию за счет собственных средств, то по достижению ребенком трехлетнего возраста Вам следует написать в ПФР заявление на компенсацию затрат по реконструкции дома. К основному пакету документов будет необходимо приложить разрешение администрации на проведение работ, все платежные документы, подтверждающие покупку строительных материалов, акт БТИ о выполненных работах, новый кадастровый паспорт на дом.

Таким образом, необходимо будет собрать следующие документы:

— сертификат на маткапитал;

— документы на земельный участок;

— бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;

— свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу;

— документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;

- все платежные документы, подтверждающие покупку строительных материалов;

— акт БТИ о выполненных работах;

— новый кадастровый паспорт на дом (в некоторых случаях также спрашивают технический паспорт на новый жилой дом);

— обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.