8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу я сделать дарственную на сына без участия мужа?

здравствуйте. я в браке, купила квартиру сыну но она в ипатеку на мне. плачу сама, муж не платит он не в доле я один собственник. муж просто созаемщик(побоялась что мне одной не одобрят ипатеку). вопрос: могу я сделать дарственную на сына без участия мужа и после нашей смерти могут ли дети мужа от первого брака претендовать на эту квартиру?

Уточнение от клиента
а если с мужем мы вместе сделаем дарственную на моего ребёнка, то сын мужа от первого брака, после нашей «смерти» (не дай бог) сможет иметь права на эту квартиру?
, гул нара, г. Вихоревка
Егор Сюзюмов
Егор Сюзюмов
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Из указанного вами

я в браке, купила квартиру

гул нара

следует, что квартира была приобретена в период брака, а это означает, что квартира принадлежит и вашему супругу в том числе

СТ. 34 СК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Если иное не было предусмотрено брачным договором.

Следовательно, для распоряжения таким имуществом вам необходимо согласие вашего супруга

ст. 35 СК РФ

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Дети мужа от первого брака являются наследниками первой очереди и будут иметь претендовать на соответствующую долю в квартире.

С уважением,

Сюзюмов Е.Н.

0
0
0
0
Селякова Анастасия
Селякова Анастасия
Юрист, пгт. Поназырево

Доброго времени суток.
Согласно ч. 2 ст. 576 ГК РФ дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 256 имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Несмотря на то, что квартира оформлена на ваше имя и платите за нее  вы, ваш супруг имеет на нее те же права, что и вы.
Таким образом, сделать дарственную на сына без участия мужа вы не можете. Кроме того ваша квартира с обременением по ипотеке, поэтому подарить вы ее сможете только после того, как банковское учреждение даст свое согласие. 
Дети мужа от первого брака  могут претендовать на эту квартиру, т.к. являются его наследниками по закону (гл. 63 ГК РФ), если не будет завещания.

0
0
0
0
гул нара
гул нара
Клиент, г. Вихоревка
спасибо
Похожие вопросы
1150 ₽
Наследство
Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У моего мужа есть много кредитов в банках на хорошую сумму.Сейчас ему поставили диагноз 4 стадия рака. В случае самых плохих событий все его кредиты перейдут ко мне. Я читала, что можно не вступать в наследство и тогда кредиты не перейдут ко мне. Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?
, вопрос №4850309, Анастасия, г. Москва
Гражданское право
Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?
Здравствуйте!У меня имеется квартира куплена в добавление материнского капитала и соответственно выделены доли детям,а я хочу устроится на работу где дают жилье с возможностью прописаться всем и в дальнейшем на улучшение жилья идти.Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?Просто чтобы стояла не хочу и сдавать тоже.Хочется ее продать.Квартира 30 метров
, вопрос №4850005, Дарья, г. Новодвинск
Право собственности
Имею ли я тоесть мама сделать дарственную на одного из членов семьи
Здравствуйте. Моего сына лишили гражданства за совершенное преступупоениест228часть4 соответственно паспорта. У него имееться доля в доме где он проживал и прописан. Имею ли я тоесть мама сделать дарственную на одного из членов семьи. Доверенность дал еще до обьявления приговора мне тоесть маме. Ведь в данный момент он ни кто
, вопрос №4849958, Светлана, г. Москва
Раздел имущества
Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери
Здравствуйте. Я взял кредит в банке на квартиру, с женой платили кредит, а через некоторое время у меня начались проблемы. Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери. Какое-то время мы жили вместе, дочь уехала учиться, помогли ей купить квартиру там где она училась. А потом жена привезла свою мать из деревни и потом меня выгнали. Как мне вернуть чтото? Или отменить дарственную дочери, а потом продать полквартиры.
, вопрос №4849837, Анатолий, г. Москва
Уголовное право
Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в этом случае, как мне поступить?
Здравствуйте! Мой папа умер 29.11.2025 года, сегодня 6.02.2026. Мои отец и мать в разводе, папа проживал в другом городе со своей женой. На днях я посетила отдел ЗАГС для получения справки о смерти, необходимую для посещения нотариуса, так как мне нужно вступать в наследство. В ЗАГСе мне пояснили, что у них нет информации по отцу, что в мертвых не числится. Так получилось потому, что жена отца не отнесла справку в ЗАГС, не получила свидетельство. У нас напряжённые отношения, я понимаю, что она делает это специально, чтоб я пропустила сроки вхождения в наследство. Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в этом случае, как мне поступить?
, вопрос №4849266, Широкова Анна, г. Киров
Дата обновления страницы 20.03.2020