8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обязать кафе,находящееся в многоквартирном доме платить

Здравствуйте, в нашем многоквартирном доме на первом этаже находится кафе. Оно занимает две квартиры нашего дома. На доме размещена реклама этого заведения. Как заставить оплачивать содержание и ремонт + капитальный ремонт, воду и электроэнергию? Добровольно платить отказываются. И жеу всю оплату раскидывает на жильцов. Куда обращаться, какие документы нужны?

, Татьяна Борисовна, г. Великий Новгород
Юрий Крицков
Юрий Крицков
Юрист

Безусловно кафе обязано платить. И за потреблённые коммунальные услуги и за использование общедомового имущества.

Вопрос только в правовом статусе тех двух квартир.

В любом случае Вы можете написать заявление о перерасчёте квартплаты.

Кроме того можно написать заявление о фактах некорректного расчёта и начисления платы за пользование общедомовым имуществом/за помещение в государственную жилищную и прокуратуру.

Так же стоит узнать каковы правовые основания для установки рекламы на фасаде здания. И по нормам Жилищного кодекса и по нормам закона о рекламе, для установки рекламной конструкции требуется согласие собственников. Уполномачивало ли общее собрание собственников управляющую компанию заключать договора об использовании общедомовым имуществом?

Если нет, то опять-таки нарушение со стороны или кафе или управляющей компании (если было выдано разрешение на установку, хотя полномочий на выдачу такого документа не было). Об это так же можно написать в прокуратуру или в Федеральную антимонопольную службу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Я готов платить частями но истец хочет всю сумму сразу что мне делать?
Здравствуйте.суд обязал выплатить 600000 так как я виновник по затопу квартиры.собственник я и жена.я готов платить частями но истец хочет всю сумму сразу что мне делать?
, вопрос №4776689, Виктор, г. Москва
Семейное право
Меня интересует сможет ли она обязать меня платить часть кредита и ипотеке?
Здравствуйте. Мы с женой живем гражданским браком. В случае развода на что она может претендовать, помимо алиментов. У нас двое общих детей. У каждого по своей квартире, взятых во время совместного проживания. Есть кредиты на её имя и ипотека, одна взята во время совместного проживания, а другая до меня. Меня интересует сможет ли она обязать меня платить часть кредита и ипотеке???
, вопрос №4776620, алтынбек, г. Астрахань
Недвижимость
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва
Наследство
Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград
Семейное право
Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 28.10.2013