Как получить вычет при продаже доли жилья и земли?

Question

Подскажите какой вычет положен при продаже имущества менее 3 - х лет в собственности: Выдержка из договора купли-продажи "Недвижимое имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Продовцу-2: - 7/18 доли квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности на основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № , от ........1993 г.; Свидетельства о праве на наследство по закону, выдано.......2018 г. Удостоверен ........нотариусом. Зарегистрировано в реестре.............Право собственности на 7/18 доли на квартиру не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии............ Тоже самое по земельному участку............ Вопрос: 1. С какого времени считается имущество - земля (доля) в собственности с 1993 или 2018 для 3-НДФЛ ? 2. Имущественный вычет положен на долю квартиры и земли исходя из 1 млн. руб, или на каждый объект по 1 млн. руб. (продажа одним договором)

Дмитрий Чернобавский · Answer

Здравствуйте, Андрей! С какого времени считается имущество — земля (доля) в собственности с 1993 или 2018 для 3-НДФЛ? Андрей насколько я понял из вопроса изначально Вы стали долевым собственником квартиры в результате заключения договора в 1993 году, а позднее унаследовали еще долю в ней, верно? если да, то срок владения Вам нужно исчислять с 1993 года, с момента приобретения первоначальной доли, т.к. последующее изменение размера доли на срок владения не влияет. соответственно, Ваш доход освобождается от НДФЛ на основании п.17.1 ст.217 НК.

Бесплатная консультация юриста

Как получить вычет при продаже доли жилья и земли?

У вас похожая ситуация?