Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Застройщик и управляющая компания отказываются признавать и устранять дефекты дома

Добрый день! В доме обнаружены серьезные деформации конструкций плит, фундамента, потолков и т. д. Застройщик и управляющая компания отказываются признавать и устранять дефекты дома. Гарантийный срок еще не истёк. Что делать?

13 марта 2020, 15:31, Екатерина, г. Озерск

управляющая компания

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Добрый день, Екатерина!

Поскольку гарантийный срок на квартиру еще не прошел, Вы вправе обратиться к застройщику с претензией по качеству объекта, и после, в случае отказа от добровольного исполнения недостатков или игнорирования, с исковым заявлением в суд

Если Вам нужна дополнительная консультация или помощь в составлении правовых документов, обращайтесь ко мне в личный чат. С уважением, Маргарита.

13 марта 2020, 16:13

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Ст. 7 Федерального закона №214-ФЗ:

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

13 марта 2020, 16:18

Похожие вопросы

Защита прав призывников

Здравствуйте, в сентябре 2023 года я со своим отцом пришёл в компанию призыванет и оформил рассрочку, к

Здравствуйте, в сентябре 2023 года я со своим отцом пришёл в компанию призыванет и оформил рассрочку, к сегодняшнему дню мы заплатили уже около 40 тыс руб, из 80, но к этому моменту мы усомнились в это организации и хотим не доплачивать сумму, и расторгнуть договор, но и получить деньги обратно, скажите возможно ли это при условии что я уже пользовался их приложением и выполнил их первичные рекомендации ?

Вчера в 21:34, вопрос №4091504, Марк, г. Москва

1 ответ

Побои

На просьбу к управляющей компании убрать эти блоки получаем ответ, что у них нет технической возможности убрать их

На детской площадке были установлены еще в 2002 гобу клумбы из бетонных блоков и скамейки с опорами на бетонные блоки. Со временем эти бетонные блоки "растянули" по всей площадке. Были случаи, когда дети об эти блоки получали травмы. На просьбу к управляющей компании убрать эти блоки получаем ответ, что у них нет технической возможности убрать их. Как решить эту проблему?

18 апреля, 22:37, вопрос №4090392, Лариса, г. Якутск

1 ответ

1400 ₽

Недвижимость

Есть ли у этой компании временные рамки?

Я был застройщиком, не достроил дома, отсидел 7 лет. Есть ли срок давности моего приступления ? Управляющая компания занимается моим бонкротством 5 лет (распродает активы), я отсидел 7 лет. Есть ли у этой компании временные рамки ? Нужна подробная платная консультация. «Экономическое право»

18 апреля, 10:44, вопрос №4089630, Даниил, г. Москва

5 ответов

ЖКХ

Необходим образец запроса копии договора цессии к управляющей компании

18 апреля, 08:09, вопрос №4089401, Борис, г. Хабаровск

1 ответ

ЖКХ

Насчитали и на склад и на магазин отдельно, в складе то мусор с чего?

Здравствуйте. Вопрос такой, у меня магазин универсам есть и строительные материалы, электрика, сантехника, быт хим, товары для дома. Магазин находится в сельской местности в Башкирии. Договор на вывоз мусора не заключал, да собственно и мусора у нас толком и нет, поскольку картон и полиэтилен мы копим и сдаем, вывозя своими силами к компанию Экомир в Магнитогорск. В конце марта на электронную почту пришло письмо с требованием нам обратиться к регоператору для досудебного урегулирования вопроса задолженности перед ними за 5 лет и 3 месяца. Сумма насчитана 223 тыс основной долг и пени 142 тыс. Итого 365 тыс.. Я понимаю, что есть ФЗ 89 о ком отходах, но этот федеральный закон создал монополию. За эти пять лет ни одной квитанции, ни звонка, ни письма от них не было. Норматив накопления мусора заоблачный 5,5 м3 в месяц - откуда столько мусора в магазине? Насчитали и на склад и на магазин отдельно, в складе то мусор с чего? Там лежить крупный товар. Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить в данной ситуации.

18 апреля, 03:58, вопрос №4089126, Семен, г. Челябинск

3 ответа