Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли заставить старого собственника заставить заплатить по суду свои долги?
Купила квартиру в марте 2019 года.В сентябре 2019 года выяснилось, что существует долг по кап.ремонту.Позвонила старому собственнику-пообещали оплатить,но все тянули с оплатой, а в марте 2020 узнав, что там накопилось больше 13000 долга и почти 1000 пеня-отказываются.Я с марта 2019 плачу кап.ремонт за себя.Фонд модернизации кап.ремонта выдал отчет по начислениям и оплате и сказали-идите в гражданский суд и судитесь с ними.Можно ли заставить старого собственника заставить заплатить по суду свои долги?
Задолженность по отчислениям за капитальный ремонт, переходит с недвижимостью к новому собственнику, в отличие от задолженности по коммунальным платежам и обслуживанию общего имущества, обязанность уплаты которой возникает с момента государственной регистрации права собственности. Если в договоре купли-продажи недвижимости или предварительном договоре купли-продажи недвижимости, нигде не указано на обязанность продавца уплатить задолженность за капитальный ремонт, то в суде обязать старого собственника погасить задолженность, является мало перспективным.
А если я пенсионер и не могу выплачивать кап.ремонт-для меня это большая сумма, то может это быть незаконное обогащение у старого собственника?
Если у вас имеются льготы как у пенсионера на оплату взносов, то предоставьте данные документы в Фонд капитального ремонта, если льгот нет, то обязанность не куда не денется. С вас взыщут долг в судебном порядке, где вы можете подать ходатайство о рассрочке платежа.