Здравствуйте, нас 2 родных брата, и пожилые родители. О родителях забочусь только я, брат там и не появляется. Квартира родителей оформлена на них обоих в равных долях. Могут ли они оформить как-то её на меня (по наследству или дарственную или ещё как), чтобы второго брата это не касалось? Так же интересует можно ли оформить сберкнижки на меня (на них есть сбережения)?
Да, при жизни родители могут все вам отдать, например подарить. Деньги просто могут на ваше имя перевести. Согласие брата для этого не надо получать.
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Виктор, добрый вечер! Ваши родители могут, например, по договору дарения подарить Вам квартиру. В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмезднопередает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно ч. 1, 3 ст. 574 ГК РФ Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Виктор вашим родителям в таком случае нужно составить завещание в котором все принадлежащее им имущество, включая принадлежащее каждому из родителей долю в праве собственности на квартиру и денежные средства на счетах в банке завещать вам.
Однако есть тонкости, связанные как с тем, что завещание может быть вашим братом оспорено и поэтому нужно подстраховаться медицинскими документами о состоянии родителей на день совершения тех или иных юридически значимых действий, так и с тем что в силу естественных причин смерть наступит в разное время и по закону 50% собственности каждого из супругов принадлежит другому супругу (т.н. супружеская доля).
Поэтому чтобы не усложнять вопрос наследования вам стоит подумать над оформлением родителями договора дарения вам квартиры.
Относительно дарения мои коллеги дали вам расширенную информацию в своих ответах.
Надеюсь мой ответ вам помог. Дополнительные вопросы лучше задавать в чате.
