Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерность платы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Добрый день! Помогите разобраться с вопросом: Квартиру приобрели в новостройке в 2018 г., дом сдан в эксплуатацию в 2017г., в январе 2020 г. получена квитанция на оплату в фонд капитального ремонта многоквартирных домов, стоит ли соглашаться с оплатой, или же не производить оплату, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте, Татьяна!
Да, придется платить. Есть исключения (дом признан аварийным и т.д.). Судя по описанию ситуации, не подпадаете под эти исключения.
Жилищным Кодексом РФ предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Единственное, уточните, когда ваш дом включен в региональную программу. Это нужно узнать, чтобы определиться, когда возникла обязанность по уплате взносов.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
(ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).
Надеюсь, мой ответ поможет Вам лучше разобраться в сложившейся ситуации.Если Вы желаете получить более подробную консультацию по вашему вопросу, то можете обращаться в чат, оплата по договоренности.