Добрый день Наташа!
Необходимо отделить вещные отношения от обязательств заемщиков-супругов в рамках кредитного договора. Далее мнение базируется на том обстоятельстве, что между супругами отсутствует брачный договор.
В силу ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ денежные средства, полученные по кредитному договору в период брака являются совместной собственностью супругов. Кроме того, необходимо отметить, что в силу общих положений о солидаритете, установленных гражданским законодательством РФ (ст. 323 Гражданского кодекса РФ):
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
То есть, с учетом изложенного, денежные средства, полученные по кредитному договору являются общей собственностью супругов вне зависимости от того, кто из них является основным заемщиком и (или) созаемщиком по кредитному договору. Оба супруга несут солидарную ответственность по кредитному договору перед банком. Данная позиция косвенно подтверждается и нормативными правовыми актами ЦБ РФ. Так, в соответствии с п. 3.3 приложения 1 к Указанию N 4892-У ЦБ РФ если условия кредита предусматривают наличие созаемщика (созаемщиков), кредитная организация вправе в целях расчета предельной долговой нагрузки определять совокупный среднемесячный доход заемщика и созаемщика (созаемщиков).
Да, как уже указал коллега, Минфин РФ дал следующие разъяснения в Письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 14 января 2016 г. N 03-04-05/545
В случае приобретения квартиры солидарными созаемщиками по кредитному договору и оформления ее в общую совместную собственность материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами может возникнуть только у тех созаемщиков, которые фактически несут расходы по указанному договору.
Однако в данном письме не имеется никаких сведений относительно того, состоят ли созаемщики в рассматриваемой ситуации в браке (хотя как правило Минфин РФ указывает подобные обстоятельства в своих разъяснениях). Между тем, это обстоятельство является существенным для последствий, связанных с исполнением кредитного договора (например — в случае смерти одного из супругов или расторжении брака).
Таким образом, ответ на вопрос:
правомерно ли банк делит эту сумму поровну между нами, ведь квартира разделена на доли и как муж может получать выгоду в рамзере 50%, если у него всего 1 доля квартиры?
представляется, что правомерно, поскольку денежные средства (как имущество), полученные по кредитному договору являются общей собственностью супругов.
Поскольку вы с мужем созаемщики, то банку неважно как именно вы распределяете между собой собственность. Это вообще другой вопрос, который вы можете решать по собственному усмотрению на основе договоренностей между вами. С точки зрения банка вы — солидарные должники, т.е. в случае просрочки оплаты он может предъявить к созаемщикам требование о взыскании в любой пропорции по своему усмотрению. Что касается материальной выгоды, он поступил максимально разумно, распределив ее между солидарными должниками пополам, поскольку кредитные средства поступили в общую собственность супругов, а она принадлежит им в равных долях.