Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Несовпадение выписки из ЕГРН и данных в техпаспорте дома при ипотечной сделке
Добрый день! В тех паспорте указан адрес дома ул. ..... дом 1/3, в выписке из ЕГРН указано Ул.... д.1, сделка ипотечная, что делать? просить собственника внести изменения в свидетельстро о собственности и отразить это в ЕГРН, чтобы у банка не было вопросов?
, Вероника, г. Москва
Ольга Романова
рейтинг 8.2
Добрый день! Если адрес разнится, значит было постановление о присвоении адреса, если у продавца есть такое постановление, то можно внести изменения в ЕГРН. Либо как вариант можно переделать технический паспорт. Так будет быстрее, если не найдете постановление о присвоении адреса. Его, кстати, можно заказать в архиве администрации.
Сведения в ЕГРН главнее. Если только так не получилось, что продавец не донес какую-либо информацию туда.
Всего хорошего!
Похожие вопросы
Можно ли нам улучшить жилищные условия, хотим взять землю и построить там дом
Живем с супругой в помещении 30м2. Город Сочи. Квартира в ипотеке с 2017 года. Можно ли нам улучшить жилищные условия, хотим взять землю и построить там дом
Замкнутый круг с приватизацией дачи
Здравствуйте, у меня есть дача в СНТ. Она не приватизирована, земля тоже. Я состою с этим домом в СНТ как член. Решил приватизировать всё и началась беготня. Администрация не даёт приватизировать пока не пройду межевание и не представлю документы на право собственности (которых быть не может так как дача не приватизирована). БТИ просит выписку из ЕГРН и документы на право собственности. А Росреестр просит межевание и право собственности. В итоге я не понимаю что делать, они валят друг на друга. Помогите пожалуйста!!!!!!!!
Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал
Продавцом с покупателем-1 квартиры был составлен предварительный дкп после внесения покупателем оплаты за погашение долгов продавца в период его банкротства (по решению суда/квартира была в залоге-ипотеке/банк третьим лицом в пдкп не участвовал). После прекращения дела о банкротстве у продавца стороны подписали пдкп и покупатель внес остаток суммы, по расписке, как в счет окончательного расчета (стороны шли на сделку). Однако, банк не выдал закладную, потребовал мораторные проценты в суде, выиграл их и продавец, чтобы не допустить торги и чтобы оплатить проценты, провел сделку с новым покупателем-2 (возмездную). Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал. После чего, покупатель-1 пошел в суд оспаривать сделку с покупателем-2 и проиграл. Денег покупатель-1 с продавца не требует. Но покупатель-1 возбудил уголовное дело и его признали потерпевшим. Возбудили пока на неустановленное лицо, но опер ходит по свидетелям сделки и собирает показания. Требований по возврату денег покупатель-1 продавцу не направлял.
Есть разногласия по суммам между продавцом и покупателем-1. И они должны рассматриваться в судебном порядке. А покупатель-1 с иском о возврате не идет. А возбуждает уголовное дело. Как быть? Имеет ли смысл направить покупателю заявление о разрешении вопроса по возврату в судебном порядке?
Здравстауйте хотим приобрести участок И в выписке ЕГРН в особых отметках написано Ограничения предусмотренные ст 56 Могу ли я на нем вести какое то строительство?
Здравстауйте хотим приобрести участок И в выписке ЕГРН в особых отметках написано Ограничения предусмотренные ст 56 Могу ли я на нем вести какое то строительство?
Из градостроения ПЗЗ по этой земли нет, есть генплан, но его еще не утвердили, получается не понятно какая это
Купили участок 12 га, участок для сельхоз производства, как написано в выписке егрн, построили конюшню ,зарегистрировали ее тоже, есть запись егрн, занимаемся фермеством. Пришла администрация и сказала, что это земли сельхоз 1 и снесут нашу конюшню. Из градостроения ПЗЗ по этой земли нет, есть генплан, но его еще не утвердили, получается не понятно какая это земля сельхоз 1 или 3 , не знаем что делать и как переводить землю из сх 1 в сх 3 , а может она и так сх 3