Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отстоять в суде границы земельного участка?
Здравствуйте!!! Подскажите разобраться в следующей ситуации: Земельный участок у меня находится в собственности более 30 лет. Вынес границ в натуре
делал в апреле 2019 года. И вот недавно получаю конверт на почте, а в нём следующее: «Исковое заявление об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка». Ответчики: я и мой сосед с другой стороны. В данном исковом заявлении прилагается межевой план соседа на земельный участок.У него до этого было 556 кв.м, а сейчас по новому их сделанному межевому плану 560 кв.м. В этом межевом плане говорится, что по результатам обследования обмера было установлено, что часть границы соседского земельного участка (тот что подал на меня иск) пересекает границы смежных земельных участков. принадлежащих мне и ещё одному соседу. И в результате проведения кадастровых работ было выявлено, что площадь зем участка составила 560 кв.м. А теперь следующее: межевание проводилось в отсутствии меня, я даже об этом и не знал. Я в апреле 2019 г. делал вынес границ в натуре своего земельного участка. А теперь по их ним данным, мол часть соседского земельного участка пересекаются со мной.как это возможно? я не хочу менять свои границы. Что я в своих силах я смогу сделать? Куда мне обратится с документами? Кадастровому инженеру, который делал этот межевой план?
Добрый день, теперь в рамках гражданского дела вам доказывать, что границы были установлены правильно, а иск не подлежит удовлетворению. При рассмотрении дела будет проводится судебная землеустроительная экспертиза для установления границ по первичным документам, так как межевание проведено неправильно и без вашего участия. А истцу придется доказывать, почему именно сейчас он решил поменять границы и почему площадь разная.
Данная категория дел непростая, советую обратиться за помощью к адвокату
Спасибо, Вам большое!!! Просто хотелось бы без суда обойтись, но наверное не выйдет.
Простите, пожалуйста, ещё хотелось бы Вам сказать, что я была у кадастрового инженера, который нам делал вынес границ в натуре и она сказала, что нужно сходить к кадастровому инженеру, который делал межевой план соседнего участка и сказать ему:" Мы согласны поменять часть кадастровой границы в составе земельного участка". У меня конечно на тот момент возникли к ней сомнения. И я как она мне так сказала, к нему не ходила.