Если у мужа есть квартира, которую подарила ему мать. Может ли он подарить половину квартиры своей жене, если мать против.
Можно ли подарить квартиру жене без согласия матери?
Когда половина квартиры будет жены, никто эту половину отнять не сможет?
Есть ли риски для жены в данной ситуации.
И может ли потом жена продать половину без согласия?
Здравствуйте!
Можно ли подарить квартиру жене без согласия матери?
Анна
Муж будет являться собственником (ст. 209 ГК РФ)
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Когда половина квартиры будет жены, никто эту половину отнять не сможет?
Анна
Нет, т.к. она будет являться собственником доли.
И может ли потом жена продать половину без согласия?
Анна
Т.к. собственность долевая и свою долю она может продать только по правилам ст. 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
С Уважением!
Анна, здравствуйте.
Если муж собственник, то он вправе распоряжаться своей собственность по своему усмотрению и его может остановить только признание не дееспособными (ограниченно дееспособными).
По вопросу продажи. Да Вы сможете продать если Вам была подарена доля, так как в соответствии с условиями статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
