Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание компенсации с банка за несвоевременное снятие обременения с квартиры
Газпромбанк около полугода без объяснения причин не снимал обременение по квартире после полного погашения ипотечного кредита, несмотря на многочисленные обращения. Затем так же без объяснения причин снял. Копия Асей переписки с отметками банка у меня на руках. Можно ли через суд потребовать компенсацию понесённых материальных и моральных убытков? Хотя бы в размере ставки рефинансирования ЦБ? В договоре с банком есть обязанность снять обременение в течение 14 дней, но нет никакой ответственности за невыполнение банком своих обязательств.
Можно ли через суд получить решение, что отсутствие в договоре указания размеров ответсвенности за невыполнение прописанных в договоре обязательств фактически освобождает банк от обязательств?
Николай!
В такой ситуации можно воспользоваться общими нормами гражданского законодательства о взыскании убытков, можно просить и возмещение морального вреда по правилам статьи 151 Гражданского Кодекса РФ, но важно понимать, что в суде потребуется представить доказательства и Ваших убытков и причинения Вам моральных страданий вследствие затягивания решения вопроса банком, не всегда это просто сделать, но определённые шансы есть.
Всего доброго!
Нет, такое решение Вы получить не сможете — суд решает конкретные споры между сторонами по конкретным требованиям, давать оценку условиям договора суд не будет. Подходят так — считаете, что Ваши права нарушены — обращайтесь, доказывайте, а мы оценим — насколько Ваши требования обоснованы, вторая сторона, естественно, заявляет свои возражения, а суд принимает решение по конкретным требованиям. В описательной части решения может и указать что-то подобное, как обоснование своих выводов, но именно в резолютивной части решения по делу так формулировать не будут.