Может ли сейчас нотариус открыть наследственное дело?

Здравствуйте, Сергей!

Теперь наследник подал в суд и суд лишил соседа права собственности

Хорошо бы ознакомиться с решением суда. Вероятно, наследник обращался за оспариванием предварительного договора и последующей регистрации права на соседа. При этом могло быть заявлено требование о признании права собственности на спорное имущетво в порядке наследования.

Если такое требование суду не заявлялось, то наследник вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно п. 117 Приказа Минюста России от 16.04.2014 N 78  «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства» 

Основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства (заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, об отказе от наследства, о принятии мер к охране наследственного имущества, об управлении наследственным имуществом, о вынесении постановления о выплате денежных средств на достойные похороны наследодателя, о выдаче свидетельства о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов, о согласии быть исполнителем завещания, о выдаче свидетельства, удостоверяющего полномочия исполнителя завещания, и т.д.).

То есть, нотариус открыть наследственное дело может.

Но здесь нужно понимать, что срок для принятия наследства пропущен. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поэтому здесь два варианта. Либо нотариус отправит в суд за судебным решением, либо будет возможность воспользоваться ст. 1155 ГК РФ:

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Здравствуйте!

Раз у вас отпали препятствия к принятию наследства, то можете подать соответствующее заявление нотариусу. Но т.к. срок пропущен, то получите отказ и с этим отказом необходимо обращаться в суд.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

п. 40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:
а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;
б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства

.Т.о., у вас есть 6 месяцев на подачу заявления о принятии наследства.

С Уважением!