Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как правильно определить размер выделяемых долей детям в жилье с привлечением МК?

Добрый день. Хотим выделить доли двум детям в квартире. Всего 4 будет соьственников. Квартира приобреталась при помощи ипотеки, гос.поддержи и маткапитала. Стоимость квартиры 3900 руб. 453 000 руб маткапитал и столько же была субсидия. Общая площать квартиры 54,7. Как правильно посчитать доли детям. Если хотим выделить по 7 квадратов детям в общей совместной.

15 февраля 2020, 06:54, Татьяна, г. Сургут

квартира

Андрей Першин

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте.

Если на сегодняшний день собственники только родители, то вот расчет долей детей, согласно действующему законодательству.

453 000 + 453 000/ 4 = 226 500 руб. стоимость доли в квартире одного ребенка.

226 500 / 3 900 000 *100 = 5,81 % — размер стоимости доли ребенка в процентах.

54,7 * 5,81% / 100 = 3,18 кв.м — площадь в квартире каждого ребенка.

43/250 долей в квартире каждого ребенка.

Вообще то выдел долей детям в квартире производится по соглашению родителей, лишь доли ребенка не были меньше стоимости их части материнского капитала и субсидии. Так что 7 кв.м на детей ничему не противоречит.

15 февраля 2020, 07:18

Похожие вопросы

Раздел имущества

Доли не выделяли и собственность не оформляли, тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки

Здравствуйте, у нас ипотека на 30 лет,взял на себя муж,я там не фигурирую никак,тк я в декрете и дохода у меня нет. Был использован маткапитал. Ребенку сейчас 2,3. Также первоначальный взнос был с продажи квартиры супруга и маткапитала. Доли не выделяли и собственность не оформляли,тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки. Это единственное жилье. Хочу развестись с мужем и оставить жить ребенка со мной. На что я могу рассчитывать?

15 февраля, 08:54, вопрос №4858776, Елизавета, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Материнский капитал

Добрый день, дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые, можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов

Добрый день,дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые ,можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов

15 февраля, 07:52, вопрос №4858774, Салима, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Теперь вообще не могу выделить доли детям, как быть?

Купили с мужем квартиру, два собственика, на мат.копитал.+кредит,развелись кредит погасили. Доли не успели выделить детям, наложили арест на всю квартиру приставы, за его долги по алементам. теперь вообще не могу выделить доли детям, как быть?

15 февраля, 04:59, вопрос №4858642, Мария, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку

Здравствуйте есть квартира купленная за материнский капитал на тот момент когда покупала квартиру было двое детей доли естественно выделены закон соблюден. Через год родился 3 ребёнок. Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку. Хотя в опеке сказали что я не обязана ему выделять. А мфц не принимает документы на купли-продажи

15 февраля, 03:07, вопрос №4858609, Наталья, г. Москва

2 ответа

Наследство

Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными?

Здравствуйте! Квартира в общей собственности на 4 человек: двое граждане РФ и двое граждане Украины, проживающие в Италии. Дочери нам оформили через консульство РФ в Риме доверенности и отказ от долей в нашу пользу, но эти документы при внесении в Россреестр игнарируютя, получаем отказы с 2023 года. Сейчас в суде выделяем доли. Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными? 50 лет живем в квартире ...

14 февраля, 02:19, вопрос №4857701, Людмила, г. Москва

1 ответ