Мать 80 лет подарила дочери квартиру и та собственник квартиры, но мать и дочь в квартире зарегистрированы и проживают вместе.Сейчас дочь гнобит слепую мать и выгоняет ее на улицу.Подскажите,какие права у матери
Добрый день.
Теперь дочь является собственником квартиры и имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Но, поскольку мать зарегистрирована в данном помещении, имеет право в нём проживать.
В идеале, конечно, нужно смотреть договор дарения. Возможно, в договоре прописаны гарантии, например, рента с пожизненным содержанием.
Статья 601 ГК РФ Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Галина, у моей клиентки 92 летней бабушки, такая же история была. В суде был признан договор Дарения недействительным. Квартиру по суду была возвращена обратно бабушке, а также компенсацию за моральные и телесные повреждении.
Добрый день.
Дочь не сможет выселить мать, поскольку она была зарегистрирована в квартире на законных основаниях.
По оспариванию договора дарения очень важно когда он был заключен. Для оспаривания срок 1 год.
Добрый вечер, Галина!!!
Договор дарение квартиры можно признать недействительным. Оспорить договор дарения могут сделать лишь те, кто был ущемлен в правах совершением такой сделки.
Кроме того договор дарения может быть отменен при наличии соответствующего судебного решения. Причины отмены сделки Законодательством определено несколько оснований для признания договора дарения недействительным самим дарителем. К ним можно отнести:
1)Нанесение телесных повреждений дарителю или членам его семьи одариваемым, а также, если существует угроза их жизни.
2) Резкое снижение жизненного уровня человека, передавшего квартиру в дар, если расторжение сделки позволит поднять этот уровень.
3)Халатное отношение одариваемого к подарку, с риском порчи, разрушения или безвозвратной утраты объекта дарения.
4) Внезапная смерть дарителя, кажущаяся подозрительной работникам соответствующих отделов правоохранительных органов.
Для того чтобы дело было рассмотрено в суде, нужно подать исковое заявление о признании договора дарения недействительным.
Необходимо также собрать документы, подтверждающие что Одаряемая относится к матери неуважительно, что есть угроза ее жизни и здоровья (телесные повреждения, синяки). Если есть свидетели которые могут подтвердить в суде, что Одаряемая наносила телесные повреждения, угрожала жизни и здоровью Дарителя, то Договор Дарения можно будет признать недействительным.
Всего Вам доброго.