Поворот решения суда о взыскании средств за ЖКУ в проданной квартире

Александр, здравствуйте!

Специальный срок для рассмотрения заявления о повороте исполнения судебного акта ГПК РФ не установлен, поэтому следует руководствоваться общими сроками рассмотрения дел, установленными статьей 154 ГПК РФ:

гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству

Таким образом, Ваше заявление о повороте исполнения судебного приказа должно быть рассмотрено мировым судьей в течение месяца. Для получения информации о ходе рассмотрения Вашего заявления рекомендую обратиться в канцелярию суда (судебный участок).

При этом, согласно части 2 статьи 444 ГПК РФ

заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления о повороте исполнения решения суда.

На основании вынесенного судом определения о повороте исполнения судебного приказа Вы сможете получить исполнительный лист и взыскать удержанные ранее с Вас денежные средства с взыскателя.

Вы получите исполнительный лист, где теперь Вы будете взыскатель, а Управляющая компания должник на ту сумму которую с Вас взыскали. Предъявите исполнительный документ в службу судебных приставов для исполнения. Если Управляющая компания действующая, то проблем со взысканием не будет. А УК со своими требованиями уже пойдет к новым собственникам — вашим покупателям. Данная ситуация возникла в связи с тем, что новые собственники не заключили с УК договор обслуживания.