Вопрос о ЖКХ

Здравствуйте.

Согласно положениям Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ  «О теплоснабжении» между потребителем и теплоснабжающей организацией и Постановления Правительства 787 установлены общие условия оказания услуг по теплоснабжению, о порядке подключения к системе теплоснабжения.

Так согласно п. 25 Постановления 787

25. Для заключения договора о подключении заявитель направляет на бумажном носителе или в электронной форме в адрес исполнителя заявку на подключение к системе теплоснабжения, которая содержит следующие сведения:
а) реквизиты заявителя 
б) местонахождение подключаемого объекта;
в) технические параметры подключаемого объекта:
расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение;
вид и параметры теплоносителей (давление и температура);
режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.);
расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества;
требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.);
наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы);
г) правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом (при подключении существующего подключаемого объекта);
д) правовые основания пользования заявителем земельным участком, на котором расположен существующий подключаемый объект или предполагается создание подключаемого объекта;
е) номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее);
ж) планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта;
з) информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;
и) информация о виде разрешенного использования земельного участка;
к) информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта.

На основании данных, предоставленных потребителем формируются техусловия и осуществляется подключение.

Договор теплоснабжения при этом должен соответствовать условиям подключения и устанавливать:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;
2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;
3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;
4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;
5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;
6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;
7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, при подключении вашего дома к теплосетям были приняты во внимание характеристики вашего теплопринимающего объекта, (характеристики дома, площадь отапливаемого помещения, характер помещения и прочие вопросы).

Подключая к дому гараж вы можете нарушить несколько условий

1. Характеристики теплопринимающего объекта изменятся. При этом схема подключения, данные об обьекте у теплоснабжающей организации останутся те же. Я не знаю, как именно вы планируете подключать гараж. Но если без согласования со снабженцами вы осуществите работы, которые повлияют каким-то образом на центральные сети (давление, температура, что-то подобное), то вас обяжут вернуть все в прежнее состояние. 

2. Вы не указали, каким образом производится оплата. Если это оплата по метражу в отсутствие приборов учета, то при выявлении данного обстоятельства вас обяжут оплатить неучтенное потребление по нормативам, а также могут привлечь к ответственности по ст. 7.19 КоАП

КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа
 

1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния,