Квартира куплена 12.2013г. В ипотеку. Оформлена на супругу. Супруга вернула за 2013-2014гг налоговый вычет 13%. Потом была в декрете. Теперь хотим вернуть вдвоем, я и супруга. Подскажите, условия и сколько сможем вернуть вместе с процентами по ипотеке.
В указанной ситуации необходимо учитывать стоимость жилья, размер уплачиваемых процентов, доходы и НДФЛ супругов. Если квартира стоила не более 2 млн. руб, то супруга может получать дальше имущественный вычет на покупку, а супруг, например, может заявить налоговый вычет по всем уплаченным процентам по ипотеке, либо какой-либо части от уплаченных процентов (50/50, 70/30 и т.д.).
В случае приобретения объекта недвижимости в общую собственность супругов с использованием кредитных средств, размер вычета по НДФЛ в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории России жилья, на который каждый из супругов может претендовать, определяется исходя из распределения между ними расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту.
В таком случае налогоплательщики самостоятельно определяют размер (соотношение) имущественного налогового вычета, предоставляемого каждому из супругов, представляя в налоговый орган вместе с декларацией (форма 3-НДФЛ) заявление о распределении между ними расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту.
Т.к. квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние прошедшие 3 года (2019, 2018, 2017), подав в налоговую инспекцию декларации за эти периоды.
