2 собственник 1\2 квартиры хочет передать свою долю мне через ДКП, должен ли я ему?

Добрый день! В силу ст. 454 ГК РФ 

 По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

хочет передать свою долю мне через куплю продажу

Таким образом, в договоре нужно указать стоимость передаваемой доли, либо выбрать иной вид гражданско-правового договора, например дарение, в случае если денежные средства в рамках исполнения договора передавать не планируется..  

Здравствуйте Ирина!

Если вы не согласны с покупкой доли квартиры, то в противном случае продавец будет вправе продать свою долю любому лицу. Поэтому вам следует либо приобрести долю у продавца  в течение месяца либо отказаться  от преимущественного права покупки. 

В ч. 2 ст. 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Если у вас имеются дополнительные вопросы или ваш вопрос не правильно понят обращайтесь

Здравствуйте, Ирина.

А есть документы подтверждающие долг? Или то, что он был согласен, что Вы оплатите ипотеку, а он Вам уступит за это долю?

Если так то сделку можно оформить как соглашение об отступном (ст. 409 Гражданского кодекса РФ), которое то же подлежит нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».