Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Категория правоотношений между фондом и собственниками жилья при капремонте

Здравствуйте. Объясните, пожалуйста, когда фонд капремонта выполняет работы в мкд на основании собираемых взносов на капремонт и на основании заявок собственников мкд на выполнение услуги капремонта, то к какой категории правоотношений относятся отношения фонда и сособственника жилья? Это отношения потребитель возмездной услуги ремонта - исполнитель?

05 февраля 2020, 15:10, Александр Николаевич, г. Москва

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Здравствуйте, Александр Николаевич! Вопрос. вероятно. связан с тем, регулируются ли отношения между собственником и фондом Законом «О защите прав потребителей»?

Так или иначе, даже у судов не сложилась единообразная практика по заданному ВАми вопросу.

Вот, например, из кассационного постановления:

Приведенные положения закона не позволяют признать, что региональный оператор в рамках осуществления своей уставной деятельности оказывает какие-либо возмездные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме; его основной задачей, помимо аккумулирования в предусмотренных законом случаях средств фонда капитального ремонта , является лишь обеспечение целевого использования этих средств, в том числе в рамках выполнения функций заказчика.

С самим постановлением можете ознакомиться по ссылке https://sudact.ru/regular/doc/6DTJt0wPrtX/?regular-txt=%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%80%D0%B1+%D0%BE%D1%82+%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%B0+%D1%81+%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B0®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=05.10.2018®ular-date_to=23.10.2019®ular-workflow_stage=30®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&_=1578045907568&snippet_pos=2038#snippet

Есть и такие решения, где суды признают собственника потребителем услуг https://sudact.ru/regular/doc/QoaOzOPkYJrX/?regular-txt=%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%80%D0%B1+%D0%BE%D1%82+%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%B0+%D1%81+%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B0®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=05.10.2018®ular-date_to=23.10.2019®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&_=1578045477689&snippet_pos=3098#snippet

05 февраля 2020, 16:14

Александр Николаевич

Клиент, г. Москва

Спасибо. Второе решение суда про то, что суд удовлетворил иск собственника к фонду, но не слова нет про возмездные отношения и про Закон о Защите Прав Потребителя. Там в деле все другие статьи . Например 59 и прочие. А где именно про ЗПП?

05 февраля 2020, 17:25

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Во второй части решения суда

Возникшие между истом и ответчиком отношения регулируются, в том числе Законом РФ от 07.02.1992г. N 2300-1 «О защите прав потребителей».
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

и т.д…

То, что применён ЗОПП, подтверждает и резолютивная часть решения: взыскана компенсация морального вреда и штраф по ст. 13 ЗоПП.

05 февраля 2020, 17:28

Похожие вопросы

Пенсии и пособия

Уберут ли мне пенсию, и нужно ли нести какие- то документы в пенсионный фонд?

Здравствуйте! Я получаю пенсию по потере кормильца, мне 19 лет, учусь очно. Уберут ли мне пенсию, и нужно ли нести какие- то документы в пенсионный фонд? Открыла ип а пенсия пришла также 12 000

13 апреля, 17:57, вопрос №4083518, Мария, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, я мобилизованный на данный момент нахожусь в отпуске по ранению, имеются проблемы со зрением и

Здравствуйте,я мобилизованный на данный момент нахожусь в отпуске по ранению , имеются проблемы со зрением и врачи как то говорили что по зрению у меня категория годности В, до того как мобилизовали имел проблему с одним глазом он почти не видит была операция документы имеются но никто меня не спрашивал, спустя 1,5 года службы на сво ухудшилось зрение и на втором , но добиться смены годности не удалось, после отпуска должны направить на ВВК там и хочу настоять на проблеме со зрением, так вот суть вопроса , если сменят годность на категорию В есть ли у меня возможность уволиться со службы, так как родился у меня ребенок и здоровье не очень, желания оставаться на сво не имею?!

12 апреля, 11:16, вопрос №4082054, Владимир, г. Москва

2 ответа

Наследство

Могут ли собственник по дарению и по прописке предъявить какие либо претензии к собственнику по наследству

Существует два собственника жилья. Один по наследству 13 лет назад, другой по дарению 5 лет назад. За коммунальные услуги платит тот кто прописан, бывший собственник. Могут ли собственник по дарению и по прописке предъявить какие либо претензии к собственнику по наследству

10 апреля, 09:13, вопрос №4079248, Светлана, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Добрый день, подскажите пожалуйста я прописала в комнату сноху и внука, жилье находится в ипотеке, за ком

Добрый день, подскажите пожалуйста я прописала в комнату сноху и внука, жилье находится в ипотеке, за ком. услуги плачу я . Как можно сейчас их выписать?Своего жилья у них нет и сноха подала на развод.

10 апреля, 07:12, вопрос №4079087, Ирина, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Может ли собственник жилья(частный дом)где я прописан высилить меня без моего согласия, недвижимости другой у меня нет, регистрация постоянная, проживаю постоянно

Здравствуйте!может ли собственник жилья(частный дом)где я прописан высилить меня без моего согласия,недвижимости другой у меня нет,регистрация постоянная,проживаю постоянно

10 апреля, 02:04, вопрос №4078859, Дмитрий, г. Братск

1 ответ