8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать дачу при отказе наследников?

Шесть лет назад у меня умер супруг. В наследство вступили наша совместная дочь и двое детей от первого брака. Все наследство было поделено и оплачено, кроме дачи. У меня 6/8 дачи, решила ее продать, а наследники не хотят этим заниматься, вредничают и игнорируют продажу, а точнее первая жена. Дети живут одна в Финляндии, а другой, внук, после смерти отца, по представлению, живет в Москве. Оба свидетельства находятся у первой жены, а она мне сегодня ответила, что не будет заниматься продажей и просить доверенности у наследников не будет, говорит, звони сама, и при этом не дает их телефон. Что делать?

Показать полностью
, Галина, г. Тольятти

Галина, здравствуйте.

Вариантов может быть несколько.

1. Договариваться о продаже дачи всем вместе, вырученные деньги распределять пропорционально долям. Самый выгодный, но не всегда возможный случай.

2. Продажа Вашей доли (6/8). Для Вас невыгодно, т.к. найти покупателя будет проблематично и стоимость доли будет меньше, чем 6/8 стоимости квартиры. Кроме того, нужно соблюсти преимущественное право иных собственников на выкуп доли.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.


2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

3. Признание доли иных наследников незначительной в судебном порядке и ее выкуп на основании судебного решения. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если один из наследников не заявляет о правах и не платит по долгам умершего?
Здравствуйте такой вопрос умер отец 07.12.2025.3 наследника я ,мать и брат родной, в квартире с ним прописаны 2ое мать с братом ,брат не живет уже 7 лет мать живет и продолжает жить ,были у нотариуса наследниками указаны все трое,брат так и не заявляет о себе хотя заикался про наследство на звонки и сообщения не сомной не с матерью не отвечает (так ка был конфликт) ,долги по кредиту не оплачивает за коммуналку не платит ,я планирую отказаться в ползу матери от своей доли ,нотариус сказал что останется открытая доля если брат не напишет отказ.
, вопрос №4942066, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить отказ от наследства за денежную компенсацию?
Необходима помощь в наследственном деле. Один из наследником предлагает написать отказ от наследства в мою пользу за компенсацию. Необходима консультация в данном вопросе.
, вопрос №4939773, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет сыну за продажу автомобиля до вступления в наследство?
Здравствуйте, у меня погиб отчим на сво его сын, угнал машину и продал, до вступления в наследство, что будет за это сыну и имеет ли он право после суда быть вновь наследником на машину?
, вопрос №4939209, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне продать полностью всю недвижимость ( гараж, дачу) без его участия?
Добрый день. Родственник (брат)-алкоголик. Мы находимся в разных регионах России. Он (брат) не может сделать доверенность на юриста чтобы вступить в наследство. Это тянется уже 3 года. Как мне продать полностью всю недвижимость ( гараж, дачу) без его участия ? На связь выходит редко . заниматься не хочет наследством. Не 1/2 как бы от себя а полностью весь зем участок с домом, полностью гараж. Спасибо.
, вопрос №4938887, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать автомобиль трех наследников одному из наследников?
Добрый день. Можно ли продать автомобиль трех наследников одному из наследников?
, вопрос №4937795, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.02.2020