Могу ли я купить комнату на несовершеннолетнего сына?
здравствуйте. скажите пожалуйста могу ли я купить комнату на сына ему исполнилось 14 лет .по обычной купли продажи ? спасибо .
, Светлана, г. Белебей
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
извините пожалуйста а 13 % с такой покупки возможно будет вернуть? спасибо
Здравствуйте!
по обычной купли продажи
Светлана
Поясните, что вы имеете в виду
Светлана
не дарственная имеют виду
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
могу ли я купить комнату на сына ему исполнилось 14 лет.по обычной купли продажи ?
Здравствуйте. Можете безусловно.По закону, несовершеннолетний, вне зависимости от возраста, может стать собственником комнаты. Согласно 26,28 ГК РФ такие договоры могут заключаться только при прямом участии законных представителей ребенка: родителей, опекунов илипопечителей. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b6abd47219e2aa6081ac21b41e9e83d80fb45df/
Такая сделка ничем не отличается от обычной, просто владельцем, по договору купли-продажи указывается именно ребенок, вне зависимости от того, кто именно подписывает документ.
Светлана!
Поскольку статья 26 Гражданского Кодекса РФ ограничивает дееспособность граждан от 14 до 18 лет и они сами не могут совершать такие сделки, Вы как законный представитель сына вправе совершить такую сделку в его интересах и от его имени.
Всего доброго!
Да, Вы можете получить имущественный налоговый вычет по правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ при покупке комнаты на сына до 18 лет.
Здравствуйте, Светлана, если речь идет о купле недвижимого объекта несовершеннолетним, то возможны 2 варианта:
— купить комнату на имя сына, путем заключения договора купли-продажи. Сделку от его лица совершаете Вы, а уже в свидетельстве права собственности владельцем имущества указывается ребенок.
— купить комнату самой, а затем через договор дарения подарить указанную комнату несовершеннолетнему ребенку
Желаю Вам удачи!
извините пожалуйста а 13 % с такой покупки возможно будет вернуть? спасибоСветлана Шахмарданова
Можете, в силу статьи 220 Налогового Кодекса РФ
Похожие вопросы
Пошаговая инструкция как купить комнату за материнский капитал
Пошаговая инструкция как купить комнату за материнский капитал
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли внуки вступить в наследство за место сына?
Здравствуйте. Умерла бабушка, у нее есть сын, и два внука(дети сына). Сын покойной не вступает в наследство(бездействует). Есть квартира, в которой у бабушки 2/4 доли, сын 1/4, внук 1/4, у второго внука нет доли есть только прописка.
Отойдет ли наследство бабушки государству если сын будет бездействовать? Могут ли внуки вступить в наследство за место сына?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить размер компенсации за комнату в аварийном доме?
Здравствуйте, в 2023 году приобрели комнату в коммунальной квартире. Дом был признан аварийным, я прописан тоже в аварийном доме, в котором должны выделить жилье, но пока не выделили
Есть еще дом, оформлен на меня.
С 2019 года согласно жилищному кодексу сказали мне положена компенсация толтко по договору купли продажи за эту комнату. Могу ли я оспорить их решение и претендовать на более высокую выплату
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я, как мать, написать заявление в полицию?
Здравствуйте. Моего совершеннолетнего сына сильно избили. Могу ли я,как мать, написать заявление в полицию? Сын знает этого человека, писать заявление не хочет. Сын попал в больницу, с травмами головы и носа.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.