Как быстро продать долю наследуемой квартиры?

Здравствуйте, Андрей.

Нет, к сожалению, у Вашего вопроса решения как такового в принципе. Тетя является собственником, и в силу ст.209 ГК РФ именно ей принадлежит право распоряжения своей долей, в том числе по своему усмотрению определять цену, по которой она продает свою долю. Только убеждать в отсутствии перспектив продать по желаемой ею цене.

Расходы по ЖКХ Вы обязаны оплачивать, как собственник жилого помещения (за исключением того что по счетчикам, если Вы не проживаете в квартире).

Если в состав наследственного имущества входит какое-либо другое имущество, то можно рассмотреть вариант с разделом наследства, по которому тетя получит квартиру, а Вы другое наследственное имущество

С уважением

Здравствуйте Андрей!

Продавать квартиру она может еще 2 года или более… и мне придется за все это время платить ЖКХ?

Платить за ЖКХ обязаны оба собственника одинаково, если она не оплачивает за себя то можете или взыскать с нее 1/2, либо разделить лицевые счета и платить свою половину.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 

27. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Если у Вас остались вопросы, пишите, обязательно отвечу. Также Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!