8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смогу ли я и далее получать налоговый вычет за покупку обеих квартир?

Здравствуйте! В 2017 году я купила две небольшие квартиры. Их стоимость составила два с небольшим млн. рублей, что позволило мне получать из бюджета налоговый вычет. Так как налоги я плачу небольшие, налоговый вычет мне можно получать ещё несколько лет. Если я в 2020 году продам одну из квартир (за ту же цену, что и купила, чтобы не платить налог), смогу ли я и далее получать налоговый вычет за покупку обеих квартир?

, Светлана, г. Москва
Альбина Валитова
Альбина Валитова
Юрист, г. Казань

Здравствуйте. Имущественный налоговый вычет может быть получен по доходам за 2017 г. и последующие годы независимо от факта продажи квартиры.

ст. 220 НК РФ  Имущественные налоговые вычеты

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В соответствии с ст. 220 НК РФ   документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, является договор о приобретении квартиры или прав на квартиру и акт о передаче квартиры налогоплательщику, при приобретении квартиры в готовом доме — документы, подтверждающие право собственности на квартиру и факт оплаты.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва

Благодарю Вас, Альбина!

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
Если я в 2020 году продам одну из квартир (за ту же цену, что и купила, чтобы не платить налог),

Светлана

Светлана, добрый день! Сможете, реализация права на получение налогового вычета не связана с сохранением прав на жилое помещение по которому предоставляется вычет. Но с учетом изменений в налоговом законодательстве продажа за цену покупки не всегда освобождает от уплаты налога поскольку если цена продажи будет меньше 70% кадастровой стоимости недвижимости налоговой базой будет 70% КС а не цена продажи

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Имеет ли она право на 1/2 части от квартиры?
Здравствуйте. Такая ситуация. Пол года назад умер мой отец. У него был второй брак с женщиной на момент покупки квартиры по сертификату от государства. Как она утверждает, что она вложила маленькую часть собственных финансовых средств. Имеет ли она право на 1/2 части от квартиры?
, вопрос №4166487, Татьяна, г. Москва
1000 ₽
Налоговое право
Я не являюсь налоговым резидентом РФ?
Ситуация следующая. В мае 2019 г. я приобрел по ДДУ в ипотеку квартиру в строящемся жилье. Ипотека полностью погашена в апреле 2022 г. В мае 2022 г. дом введен в эксплуатацию. В декабре 2022 г. застройщик прислал уведомление о приемке квартиры в одностороннем порядке. Доплат за увеличение метража квартиры не было. Документы на собственность оформлены в июне 2024 г и в личном кабинете налогоплательщика "дата возникновения права собственности" соответствует дате подаче документов в МФЦ. Несколько вопросов: 1. Правильно ли я понимаю, что в случае продажи квартиры я не должен буду платить налог, так как "минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта" и прошло более 5 лет с момента получения застройщиком 100% суммы платежа? 2. Нужно ли пытаться скорректировать "дату возникновения права собственности" в личном кабинете налогоплательщика, чтобы избежать вопросов от налоговой в случае продажи квартиры? Или оставить как есть и быть готовым предоставить все квитанции и документы при возникновении вопросов со стороны налоговой? 3. Имею ли я право оформить налоговый вычет на квартиру и на уплаченные проценты, если с 2023г. я не являюсь налоговым резидентом РФ? Нужно ли для этого также пытаться поменять "дату возникновения права собственности" (например на дату уведомления от застройщика об односторонней приемке)?
, вопрос №4166329, Михаил, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру?
Здравствуйте. В 2019 году купила квартиру в ипотеку с маткапиталом. Позднее вышла замуж. Работала в гос.организации. в 2020 году ушла в декрет, в 2023 уволена. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру? По ипотеке плачу исправно.
, вопрос №4166213, Любовь, г. Курган
Налоговое право
Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга?
Добрый вечер! Ситуация следующая, мной был заключен кредитный договор с банком на приобретение земельного участка и дальнейшее строительство дома на этом участке. Спустя 4 месяца был заключен брак, а еще через 2 месяца дом был сдан в эксплуатацию и получена выписка егрн. Т.е. право собственности на з.у. возникло до заключения брака, а на дом право собственности возникло уже в браке. Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга? Она имеет право только имущественный вычет (при покупке жилья) или она может заявить имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке??? Если можно, то укажите в ответе норму права на которую основывается Ваш ответ. Заранее благодарю за разъяснения!!!
, вопрос №4165523, Владимир, г. Москва
Военное право
Ещё мой муж состоит на учёте у психиатра а его взяли по контракту можно ли расторгнуть контракт и сможет ли вы сделать бумаги в письменном виде сколько будет стоить
Ещё мой муж состоит на учёте у психиатра а его взяли по контракту можно ли расторгнуть контракт и сможет ли вы сделать бумаги в письменном виде сколько будет стоить
, вопрос №4165085, Анжелика, г. Самара
Дата обновления страницы 04.02.2020