Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продаю единственное жилье, считается ли собственность мужа, по новому закону должна ли платить налог?
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Мною была приобретена квартира в середине 2016г. за 1 900 000 В 2020 планирую продать за 2 300 000. Это единственное жилье в собственности. Собственником являюсь я но прописаны муж , я и дети. У мужа в собственности 1/4 родительская квартира. По-новому закону при продаже квартиры я должна буду оплатить налог с продажи? Продаю единственное жилье. Или собственность мужа тоже считается, хоть он и не собственник нашей квартиры. Спасибо большое.
Здравствуйте, Анна.
Да, налог на доходы физического лица вы уплатить должны. Есть два варианта:
1. Использовать налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей и уплатить НДФЛ с 1 300 000 руб.
2. Уменьшить сумму полученного дохода от продажи квартиры на сумму расходов, связанных с ее приобретением: 2 300 000 — 1 900 000 и уплатить налог с 400 000 руб.
Разумеется, лучше выбрать второй вариант, но платить в любом случае придется. Наличие у мужа 1/4 доли в родительской квартире на этот вопрос никак не влияют.
От уплаты налога вы будете освобождены после 5 лет владения этой квартирой — в середине 2021 года.
Удачи Вам!